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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、宁海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入
5、所抵押房屋未列入当地宁海城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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主要手续为:
1、准备房产材料,提交宁海贷钱机构申请
2、上门核查抵押的房产,贷钱审核
3、批贷面签,签订抵押房产合同
4、宁海房管局上证抵押房产登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房产抵押贷钱,其基本流程为以上基本,只是在审核资料的时候严格程度不同,要求提供的资料可能也有些微的差异。
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